Amicale des locataires Brune Bachelard

Compte rendu de la réunion du bureau de l'Amicale
du mardi 13 novembre 2012

Membres du bureau présents : Mme PEHE, Mme BOUR, Mme FERRY, Mme GIL, Mme VERGER, M.AIDAOUI, M. AUDEBRAND, M.FABRE et  M.RAYMOND

Membres du bureau excusés : Mme CHAPELLE, Mme DURAND, Mme MOMEIN, Mme RAYMOND,       Mme VINCENT, M.BELVEAU et  M.BROSSEAU  

Sujets abordés :

Calendrier des travaux de rénovation des sols au 95 Bd Brune :

Dernières informations : Les travaux ont été commandés à la Ste FSB et seront réalisés, comme convenu avant la fin de l'année. Le planning des travaux sera communiqué au début de la semaine prochaine.

Gestion courante : problèmes rencontrés

Chauffage : toujours insuffisant. Les radiateurs sont froids sur les paliers du 95 Bd Brune et à peine tièdes dans les appartements. L’ Amicale a signalé ce problème au bailleur et le chauffagiste contrôlera si la température contractuelle de 19° est bien respectée.

Porte de parking cassée : La société  mandatée pour déboucher les  vide-ordures du 95 bd Brune serait responsable. Délais de réparation : 2 mois environ ( !).Toit et Joie sera en mesure de nous communiquer des informations à réception du devis.

Point sur l’application du surloyer après la rencontre avec le juriste de la CLCV

Suite à l'augmentation conséquente du SLS et aux interrogations de certains de nos adhérents, l'amicale  réétudie la pertinence de l'assujettissement de notre immeuble au SLS. En effet, celui-ci a été déclaré à l’origine ILM72 et donc classifié dans la catégorie des immeubles non conventionnés qui exemptent les locataires du payement du surloyer.

Or en 2009, la réglementation en vigueur a été modifiée par la loi Boutin et certaines dispositions antérieures ont donc évolué. En conséquence, ce dossier est toujours à l'étude à la CLCV et nous ne manquerons pas de vous tenir informés de la suite donnée.

Fonctionnement de la bibliothèque de l’Amicale

Nous avons reçu beaucoup de livres intéressants de la part de nos adhérents (livres pour les enfants, romans, biographies,BD…)ainsi que deux meubles de rangements et nous vous invitons à les découvrir. Mme GIL tiendra la permanence samedi 24 novembre de 15h00 à 17h00.

Loca-pass : point sur cette garantie suite aux échanges de courriers :

Cette garantie est valable les 3 premières années à compter de la date d’entrée dans les lieux. Elle ne pourra pas être sollicité par notre bailleur pour le règlement du prétendu « arriéré » de parking, d’autant que la garantie ne vaut que pour le loyer principal et non les annexes.

Études de la mise en place de la rubrique des petites annonces pour nos adhérents (offre ou vente d’objets, demande ou offre des services) : ce sujet sera abordé à la prochaine Assemblée Générale.

Fin de la réunion à 22h45