Amicale des locataires Brune Bachelard

Compte rendu de la réunion du bureau de l'Amicale du mardi 18 septembre 2012

Membres du bureau présents : Mme PEHE, Mme FERRY, Mme.MOMEIN, M. AUDEBRAND, M.BROSSEAU

Membres du bureau excusés : Mme CHAPELLE, Mme GIL, Mme VINCENT et M.AIDAOUI

Sujets abordés :

Compte rendu de la conciliation entre l’Amicale des Locataires et Toit et Joie au sujet de l’augmentation injustifiée du loyer. Le compte rendu détaillé a été expédié ou remis dans les boites aux lettres aux personnes concernées. Résumé : malgré le manque évident d'arguments valables du bailleur, l'amicale soucieuse d’arriver à un compromis a présenté une proposition votée par la majorité d'entre vous à notre dernière réunion. Notre bailleur reste toujours sur sa position. Le conseiller juridique de la CLCV, M Denis GARROS, présent à cette conciliation, déconseille une action supplémentaire de notre part.
Vu le manque d'arguments du bailleur et l'absence de toute base juridique à l'augmentation du loyer du parking, il trouve qu'il est peu probable que le menaces de Toit et Joie soient mises à exécution.
En cas d'une hypothétique assignation, la CLCV défendra les locataires.

Réfection des sols au 95 Bd. Brune : notre gestionnaire, Mme Ramon est en attente du 3^ème devis et espère pouvoir lancer les travaux mi-octobre 2012

Création de la bibliothèque au local de l’amicale : Mme GIL s’engage à ouvrir et à tenir une bibliothèque avec l’aide éventuelle d’autres volontaires. L’amicale vous informera par affichage sur les possibilités d’offre des livres et sur les horaires d’ouverture. Toit et Joie nous accorde un budget pour l’achat des étagères.

Vide grenier pour les enfants : L’Amicale attend des précisions concernant une éventuelle autorisation du bailleur. L’organisation et la mise en place dépendra de l’engagement et de l’implication des résidents. Une Information plus détaillée suivra.

Problème de charges : M Audebrand nous signale que depuis fin 2011 notre bailleur a engagé une société  chargée de la sortie des poubelles le weekend. Ceci augmente nos charges de 850 € par mois. Depuis 3 mois personne n’est venu. Nous demanderons à Mme Ramon si le contrat a été annulé ou s’il n’est pas respecté.

Portes coupe feu : Mme Momein nous signale un dysfonctionnement : Les portes coupe-feu du parking se sont fermées dimanche 2 septembre vers 18H30 alors qu'il n'y avait aucun incendie. Un locataire a touché les fils avec un matelas sur une voiture. Il est impossible de rouvrir les portes et de les maintenir ouvertes. D'après Mme Thillien il faut être deux avec des tournevis !

Curage des canalisations : certains d’entre vous ont eu la mauvaise surprise de constater les débordements suite à l’intervention de l’entreprise. Une affichette faite par l’amicale vous informe sur les précautions à prendre

Nouvelles poubelles dans l’allée Gaston Bachelard : suite à notre demande, l’ancienne poubelle fixée sur le lampadaire sera remplacée et une nouvelle sera posée au fond de l’allée. Le choix sur catalogue se fera en concertation avec notre gardienne, Mme Thillien.